Chống thấm sân thượng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.
Dịch vụ chống thấm sân thượng – Công ty Cát Tường
Sân thượng là gì và các nguyên nhân gây thấm dột sân thượng :
Sân thượng là không gian nằm trên một tầng của tòa nhà hoặc căn hộ, thường được sử dụng như một khu vực giải trí ngoài trời, phơi quần áo, trồng cây…
Sân thượng sạch sẽ, thoàng mát, không bị thấm nước, ẩm mốc sẽ là một nơi lý tưởng để gia đình sẽ có thêm một không gian sống đẹp và thỏa mái.
Nguyên nhân khiến sân thượng bị thấm :
- Sân thượng là nơi cao nhất của tòa nhà và trực tiếp chịu ảnh hưởng của tác động bên ngoài như mưa gió, độ ẩm….
- Không được thi công đúng kỹ thuật : không có độ dốc hoặc không lắp đặt hệ thống máng thoát nước.
- Sân thượng không được thi công chống thấm ngay từ ban đầu khi mới xây dựng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
- Có thể do ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.
- Sân thượng đã cũ xuống cấp vì xây dựng lâu năm, nước sẽ thấm qua các vết nứt, kẽ hở.
- Vì là nơi thoáng mát, nên được các hộ gia đình trồng cây, giặt giũ, phơi quần áo nên phải tiếp xúc với nước thường xuyên. Chính vì thế, việc ứ đọng nước và thấm dột là điều không thể tránh khỏi.
» Dịch vụ chống thấm tại TPHCM.
Các dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm :
- Xuất hiện những vết rãnh nứt trên bề mặt sân thượng.
- Mặt trần dưới sân thượng có vết nước thấm, chảy loang lổ và bong tróc nước sơn.
- Trên bề mặt sân thượng có rêu, đặc biệt là rêu đen.
- Có những vết ố vàng và có mùi ẩm mốc.
- Ống thoát nước sân thượng bị nghẹt sau thời gian dài sử dụng thấm vào chân tường.
Nguyên nhân khiến sân thượng thấm dột và xuống cấp :
Đặc thù của sân thượng là tiếp xúc trực tiếp từ nguồn nước mưa cũng như nước máy, ban đầu nguồn nước ứ đọng sẽ không gây ra tác hại gì, lâu dần sẽ dẫn đến tình trạng bong tróc bề mặt gây ra thấm dột.
Sân thượng được xây dựng không đúng kỹ thuật như: Không đủ độ dốc, không có máng thoát nước khiến nước ứ đọng lâu ngày và thấm dột xuống sàn.
Gia chủ lựa chọn vật liệu xây dựng không đạt chất lượng hay công tác chống thấm không đủ quy trình cũng là nguyên nhân dẫn đến chống thấm sân thượng không đạt hiệu quả.
Tác hại của việc sân thượng bị thấm nước :
1. Ảnh hưởng đến sức khỏe :
Sẽ không sao nếu ngôi nhà thấm dột được phát hiện và khắc phục sớm. Tuy nhiên, tình trạng này kéo dài sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe như các bệnh về đường hô hấp, da,…Đối với những căn nhà có nguồn điện được âm tường nếu để quá trình thấm dột xảy ra lâu dần có nguy cơ chập mạch điện gây hỏa hoạn và hư hại tài sản.
2 . Ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà :
Việc nước thấm vào các chân tường lâu ngày sẽ làm cho bề mặt nước sơn bong tróc, loang màu ố vàng. Dẫn đến loang lỗ sang các khu vực xung quanh làm mất đi vẻ đẹp vốn có của ngôi nhà.
3. Giảm giá trị kinh tế ngôi nhà :
Khi sân thượng gặp phải tình trạng thấm dột chắc chắn ít nhiều đã ảnh hưởng đến không gian sống của bạn và những khu vực bị ảnh hưởng khác. Giảm giá trị ngôi nhà khi cho thuê hoặc bán chưa kể đến nội thất bên trong.
4. Khó khăn trong việc sinh hoạt :
Một khi nước thấm lâu dài sẽ dẫn đến hiện tượng nước nhỏ giọt và có thể chảy xuống sàn gây khó khăn trong sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình . Vì vậy cần phải chống thấm cho sân thượng và các khu vực dễ thấm nước để bảo vệ nhà của bạn.
Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả :
Tùy vào đặc điểm của mỗi nhà và công trình cũng như các nguyên nhân gây thấm mà sẽ có những phương pháp chống thấm khác nhau, mục đích cuối cùng vẫn là khắc phục triệt để tình trạng thấm và tiết kiệm chi phí nhất. Hãy cùng chúng tôi tham khảo các phương pháp sau :
1. Chống thấm sân thượng bằng gốc xi măng Smartflex.
Trước tiên hãy phun nước sạch để làm ẩm bề mặt cần thi công. mục đích làm giảm khả năng hút nước nhanh giữa bề mặt bê tông và lớp vật liệu chống thấm. Khi đó sẽ tăng khả năng bám dính của vật liệu sau khi hoàn thành.
Chú ý : Không để nước đọng thành vũng trong quá trình phun nước làm ẩm bề mặt thi công.
– Thi công lớp chống thấm thứ nhất Smartflex theo định mức 0.5 kg/m2.
– Gia cố góc chân tường và bề mặt cổ ống xuyên sàn bằng lưới polyester 150-200mm.
– Thi công lớp chống thấm thứ hai Smartflex theo định mức 0.5-0.8 kg/m2.
– Thi công lớp chống thấm thứ ba Smartflex theo định mức 0.5-0.8 kg/m2.
Lưu ý: Thứ tự các lớp chống thấm cần lăn vuông góc với nhau. Để lấp đầy các lỗ rỗng và lỗ bọt khí và đảm bảo tạo thành lớp màng chống thấm liên tục và liền mạch. Định mức thi công tối thiểu cho 3 lớp là 2kg/m2. Tùy vào từng hạng mục mà định mức có thể tăng lên từ 3-4kg/m2.
2. Chống thấm sân thượng bằng màng dán bitum
Bitum là chất lỏng hữu cơ màu đen có độ nhớt cao được nhiều người tin dùng. Nhiều người vẫn nhầm lẫn giữa bitum và nhựa đen là một do cả hai loại đều có độ nhớt và đen nhưng thực chất nhựa đen chỉ là một phần nhỏ của Bitum.
Chống thấm Bitum có nhiều thành phần, ưu điểm như : khả năng bám dính mạnh, trám bít các lỗ hổng tốt , không bong tróc, chịu được nhiệt đặc biệt là với khí hậu nước ta
Quy trình thực hiện :
Bước 1: Cũng như các phương pháp khác, để hiệu quả bền chặt thì cần phải vệ sinh bề mặt sạch sẽ, tạo phẳng bề mặt và không dính tạp chất khác
Bước 2: Trải tấm màng Bitum lên bề mặt sân thượng, lưu ý trải kín không để khoảng trống nhiều, đảm bảo đúng mặt
Bước 3: Tiến hành khò nóng bằng máy khò khắp diện tích bề mặt sân thượng, kỹ thuật này cần khò đều tay đòi hỏi người có kỹ thuật và kinh nghiệm để đảm bảo độ chính xác chống thấm hiệu quả.
3. Chống thấm sân thượng bằng màng khò :
Quy trình chống thấm sân thượng bằng màng khò cơ bản gồm như sau :
Bước 1: Vệ sinh xử lý bề mặt nhà vệ sinh.
Bước 2: Quét một lớp tạo dính. Dùng con lăn để quét một lớp tạo dính lên bề mặt nhà vệ sinh sau đó tán mỏng, đảm bảo lớp tạo dính thấm qua bề mặt ở các góc tường.
Bước 3: Dán màng chống thấm Bitum màng khò. Sau khi dán màng khò đưa ngọn lửa hơ qua lại và đều đặn lên bề mặt chống thấm đảm bảo màng khò dính chặt.
Trên đây là một số phương pháp chống thấm hiệu quả được mọi người tin dùng trong thời gian vừa qua. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ thi công tay nghề cao dịch vụ Cát Tường cam kết chống thấm tuyệt đối và hiệu quả mang lại niềm tin cho khách hàng. Liên hệ với chúng tôi qua :
- Công ty TNHH chống thấm Cát Tường
- Địa chỉ: 65/26 Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, TP Thủ Đức, TP hồ Chí Minh.
- Số điện thoại: 0335 35 54 34 .
Dịch vụ chống thấm sân thượng Cát Tường cung cấp các giải pháp chống thấm uy tín – hiệu quả – nhanh chóng – tận tâm tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.
» Dịch vụ chống thấm sân thượng.
» Thợ thi công chống thấm tại Quận 1.
» Thợ thi công chống thấm tại Quận 9 Thủ Đức.
