Với mật độ dân số và đô thị hóa ngày càng tăng thì chung cư là sự lựa chọn của nhiều gia đình hộ. Với đặc thù nhiều căn hộ trong một tòa nhà, thời gian dài các hạng mục trong chung cư sẽ dễ bị thấm nước như: nhà vệ sinh, tường nhà, trần nhà… Chính vì thế chống thấm cho chung cư là điều hết sức cần thiết, đặc biệt là những khu chung cư cũ.
Thấm dột chung cư do đâu ?
Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến thấm dột, đối với những chung cư thi công lâu năm thì có nguy cơ đối mặt thấm dột cao hơn:
- Công trình xuống cấp do thi công lâu năm.
- Yếu tố thời tiết khách quan như nước mưa, khí hậu nắng nóng, độ ẩm cao, nhiệt độ thay đổi thất thường khiến cho các bề mặt vật liệu bị co dãn thường xuyên gây nứt nẻ, oxi hóa…
- Thiết kế chống thấm sơ sài, kỹ sư không có chuyên môn cao đưa ra các giải pháp không phù hợp.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng trong quá trình thi công.
- Không bảo trì chống thấm vì theo thời gian các lớp màng chống thấm bị hư hao và không còn đảm bảo tốt chức năng chống thấm nước như ban đầu.
- Những công trình thi công lâu năm kỹ thuật xây dựng không tiên tiến, hiện đại như ngày nay.
- Vị trí tường thấm giáp với vệ sinh nhà của hàng xóm hay trong quá trình đục phá lắp thiết bị khiến bề mặt chống thấm không còn đảm bảo như ban đầu.
- Đường ống thoát nước của máy điều hòa bị rò rỉ khiến thấm vào tường phòng.
Cách chống thấm cho chung cư tiết kiệm chi phí
Trước khi bạn có ý định ở hoặc mua chung cư ngoài quan tâm về giá cả, hãy tìm hiểu kỹ hợp đồng xây dựng và kiểm tra kỹ căn hộ như chất liệu nước sơn,vị trí, đường ống nước, cửa sổ,..Vì đây là một số vị trí dễ thấm dột, rỉ nước nhất. Với kinh nghiệm thâm niên trong lĩnh vực chống thấm chúng tôi khuyên ngay khi có dấu hiệu hãy chống thấm ngay để tránh nước thấm sang các khu vực xung quanh.
Đa số mọi người thường lựa chọn giá rẻ mà bỏ qua chất lượng chống thấm, lựa chọn như thế thường không bảo đảm và vẫn có thể thấm dột. Thế nên các bạn nên đầu tư chống thấm chất lượng để vừa đạt hiệu quả cao, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa nhiều lần.
Có dễ nhận biết chung cư bị thấm không ?
Dấu hiệu tường bị thấm có thể có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Do đó, bạn cần tìm ra nguyên nhân chính xác mới có thể khắc phục triệt để. Dưới đây là một số nguyên nhân có thể quan sát bằng mắt thường:
- Bề mặt tường xuất hiện các vết loang lổ màu vàng, các lớp nước sơn bong tróc.
- Tại nơi dễ thấm dột như nhà vệ sinh, cửa sổ, đường ống nước xuất hiện các vết rãnh nứt.
- Gạch ốp lát bị xỉn màu, xuống cấp, nứt vỡ khiến nước dễ dàng chảy qua.
- Ngoài ra có mùi ẩm mốc khó chịu xuất hiện trong nhà của bạn.
Quy trình thực hiện chống thấm rõ ràng
Mỗi đơn vị sẽ có những tình trạng thấm dột khác nhau, do đó phương pháp cũng sẽ linh động khác nhau để đạt được hiệu quả chống thấm. Thế nhưng dù bạn chọn phương pháp nào đi nữa cũng sẽ gồm các bước cơ bản sau :
- Tiếp nhận thông tin của khách hàng: Nhân viên tư vấn sẽ nắm rõ được tình trạng và giải đáp những thắc mắc của khách hàng.
- Khảo sát trực tiếp: Sau khi nắm rõ được nhu cầu của khách hàng chúng tôi sẽ cử nhân viên đến khảo sát trực tiếp như đã hẹn.
- Đưa ra giải pháp: Khi đã tìm ra nguyên nhân thấm thì sẽ tiến hành đưa ra giải pháp phù hợp.
- Tiến hành thi công: Bàn bạc với khách hàng về phương pháp chống thấm, nếu Quý khách đồng ý chúng tôi sẽ tiến hành thi công đúng như yêu cầu.
- Kiểm tra và bàn giao công trình: Nhân viên chúng tôi sẽ kiểm tra lại kết quả chống thấm sau khi thực hiện và bàn giao lại với khách hàng.
- Thanh toán dịch vụ: Nếu khách hàng hài lòng và không còn bất cứ vấn đề nào thì sẽ tiến hành thanh toán dịch vụ chống thấm.
Phương án sửa chữa chống thấm cho chung cư, tòa nhà cao tầng :
Mỗi nhà hay mỗi khu vực đều có tình trạng và nguyên nhân thấm dột khác nhau. Vì thế cũng có nhiều phương pháp khác nhau để giải quyết chống thấm triệt để cho từng trường hợp. Về cơ bản sẽ có một số phương pháp chống thấm thông dụng như:
- Chống thấm bằng sơn chống thấm.
- Chống thấm cho tường nhà chung cư bằng sika latex .
- Chống thấm bằng kova.
- Chống thấm cho tường nhà bằng màng khò nóng.
- Sử dụng các keo chống thấm tường bằng silicon …
Các hạng mục chống thấm cho chung cư, tòa cao tầng :
Chống thấm tường chung cư :
Đa số các căn hộ chung cư đều được âm tường nguồn điện, thế nên chống thấm cho tường nhà là điều không thể bỏ qua. Giúp ngăn chặn nước tiếp xúc với nguồn điện có nguy cơ gây cháy nổ mà còn giúp cho tường nhà luôn trong tình trạng vững chắc và không bị rêu mốc gây mất thẩm mỹ.
Chống thấm trần chung cư :
Trần nhà chung cư là nơi tiếp xúc và chịu áp lực nhất từ căn hộ tầng trên. Khi trần nhà bị thấm có nguy cơ tiềm ẩn như chẳng may các mảng vữa mục, rơi xuống gây nguy hiểm cho quá trình sinh hoạt.
Chống thấm cửa sổ :
Cửa sổ là nơi đón ánh sáng cho nhà của bạn và cũng là nơi bị ảnh hưởng thời tiết nhiều nhất. Do đó, cửa sổ thường bị thấm dột nhiều hơn các khu vực khác. Cần lưu tâm khu vực này thực hiện chống thấm cho cửa sổ để tránh việc căn hộ của bạn nhanh xuống cấp hơn.
Đôi khi khách hàng sẽ đau đầu không biết lựa chọn phương pháp nào cho căn nhà của mình vì có quá nhiều sự lựa chọn, đừng quá lo lắng mà hãy liên hệ với dịch vụ chống thấm Cát Tường để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình và đưa ra giải pháp phù hợp với nhu cầu của mọi nhà. Khắc phục triệt để tình trạng thấm dột mang đến không gian sống chất lượng.
- Công ty TNHH chống thấm Cát Tường
- Địa chỉ: 65/26 Tăng Nhơn Phú, Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
- Số điện thoại : 0335 35 54 54.
